L’amata città di Modica, in Sicilia, rinominata la Venezia del Sud per la sua bellezza architettonica in stile Barocco, offre una qualità della vita meravigliosa per la sua eleganza, il clima mite di questo territorio, l’enogastronomia, l’arte, la cultura ricca di storia e tradizioni che rendono questa città molto genuina e gradevole. Intorno alla città si sviluppano delle bellissime zone residenziali di rapido acceso al centro storico e alla campagna, dove poter respirare un’aria pulita e apprezzare la favolosa luce e i colori di questa terra magica.
Qui proponiamo in vendita una meravigliosa villa dei primi del ‘900 , una volta ristrutturata, vi riporterà lo splendore di un tempo.
Nel centro del quartiere Sorda, questa struttura di circa 200 mq di copertura, su un lotto di 3000/mq, e anche se necessitano lavori di ristrutturazione, rappresenta il perno di sviluppo per un eventuale progetto futuro. Al suo interno ospita spazi , magazzini e locali di deposito che possono essere riqualificati o riconvertiti.
Insieme a noi per tramite dei nostri partner aziendali, puoi realizzare il tuo sogno, di ristrutturare un’antica villa e riportarla al suo splendore come per esempio casa padronale oppure una struttura ricettiva.
Immaginate i vostri ospiti stranieri che trascorrono una magnifica giornata al mare e la sera si godono gli spazi ben curati della villa, si tuffano in piscina o degustano i migliori piatti dello chef. O meglio ancora, potete essere voi stessi i condomini di questo gioiello degli Iblei. Pensatevi lontani dallo stress a sorseggiare un buon calice di vino contemplando il cielo rossiccio al tramonto.

Modica è il punto centrale del Val di Noto è possibile raggiungere diverse destinazioni: il mare più vicino è a soli 10 min di auto, con il suo porto e aeroporto a 38 km.
Siamo un’agenzia immobiliare specializzata nella compravendita di immobili che raccontano la storia della Sicilia. Lavoriamo solo in esclusiva per aiutarti ad acquistare l’immobile che hai sempre desiderato, in totale sicurezza, trasparenza e massima riservatezza. (MV515/23)

The beloved city of Modica, in Sicily, renamed the Venice of the South for its architectural beauty in the Baroque style, offers a wonderful quality of life for its elegance, the mild climate of this area, food and wine, art, the culture rich in history and traditions that make this city very genuine and pleasant. Around the city there are beautiful residential areas with quick access to the historic center and the countryside, where you can breathe clean air and appreciate the fabulous light and colors of this magical land.
Here we offer for sale a wonderful villa from the early 1900s, once renovated, it will bring you back the splendor of the past.
In the center of the Sorda district, this structure with a roof of about 200 m2, on a lot of 3000/m2, and even if it needs renovation work, represents the development pivot for any future project. Inside it houses spaces, warehouses and storage rooms that can be redeveloped or reconverted.
Together with us through our corporate partners, you can make your dream come true, to renovate an old villa and bring it back to its former glory as a manor house or an accommodation facility.
Imagine your foreign guests spending a wonderful day at the beach and in the evening enjoying the well-kept spaces of the villa, diving into the pool or tasting the chef’s best dishes. Or better still, you can be the condominiums of this jewel of the Iblei yourself. Think of yourself away from the stress of sipping a good glass of wine while contemplating the reddish sky at sunset.

Modica is the central point of the Val di Noto it is possible to reach various destinations: the nearest sea is only 10 minutes away by car, with its port and airport 38 km away.
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